Maison-Villa - Carqueiranne

Carqueiranne - 83320

A vendre, à Carqueiranne (83320), VAR, dans un quartier résidentiel calme et proche des commodités, cette agréable villa de 184 m2 offre un cadre de vie idéal entre confort, espace et tranquillité.
Édifiée sur un terrain spacieux, joliment paysagé d’environ 1600 m2, facilement accessible, elle séduit par ses volumes, ses extérieurs soignés et sa piscine.
De plain-pied, la maison s'ouvre sur un séjour lumineux avec une cuisine équipée, donnant sur une première terrasse exposée plein sud, ainsi qu’une seconde orientée à l’ouest. Une salle à manger avec coin bar prolonge cet espace convivial et mène à une troisième terrasse ombragée et arborée. Le coin nuit comprend une chambre, un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant.
À l’étage, l'espace nuit se complète par une deuxième chambre avec sa propre salle d’eau et des rangements.
En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type 2, relié à la maison mais avec son propre accès, permet d’accueillir famille ou amis, ou d’aménager des chambres supplémentaires selon vos besoins.
La villa dispose également d’un garage, de deux carports, d’un atelier avec une cave, et bénéficie du Canal de Provence.
Un bien fonctionnel, au calme, avec de beaux extérieurs.

Taxe foncière : 3148 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1390€ et 1960€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr