Maison-Villa - Hyères

Hyères - 83400

A vendre, Hyères (83400), VAR, à seulement quelques minutes des plages et de la piste cyclable, découvrez cette villa de plain-pied entièrement rénovée avec des prestations de qualité et une belle attention aux détails.
Elle offre un spacieux séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, équipée d’un jacuzzi et d’une piscine. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est complétée par un cellier aménagé.
La maison comprend trois chambres de plain-pied, dont une belle suite parentale de plus de 20 m2 avec un dressing, une salle d’eau contemporaine et un WC indépendant. À l’étage, une chambre mansardée avec son propre WC offre un espace supplémentaire, idéal pour recevoir.
Chaque chambre dispose de rangements intégrés et d'une belle clarté. À l’extérieur, le jardin propose plusieurs espaces de détente, un boulodrome ainsi qu’une piscine au sel et un jacuzzi pour profiter pleinement du climat méditerranéen et d'un atelier.
Stationnement pour plusieurs véhicules.
Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, à proximité de la plage de l’Ayguade.
Villa pouvant être vendue entièrement meublée.

Taxe foncière : 1988 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 110€ et 1540€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr